విద్య

అద్దెదారులకు విద్య

సెప్టెంబర్ 30 నth, 2021, రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ఎమర్జెన్సీ కౌలుదారుల రక్షణ గడువు ముగుస్తుంది. అక్టోబర్ 1 తర్వాత ఏమి ఆశించవచ్చో ఇక్కడ ఉంది:

  • మీరు అద్దెదారుగా లేదా మీ యజమానిగా అద్దె చెల్లించడంలో విఫలమైనందుకు కోర్టుల ద్వారా మిమ్మల్ని తొలగించడానికి ప్రయత్నించే ముందు తప్పనిసరిగా అద్దె సహాయం కోసం దరఖాస్తు చేయాలి.
  • మీ యజమాని "చెల్లించండి లేదా నిష్క్రమించమని" మీకు నోటీసు ఇచ్చినప్పటికీ, వారు మొదట నగరం లేదా కౌంటీ ద్వారా స్థానిక అత్యవసర అద్దె సహాయ కార్యక్రమానికి దరఖాస్తు చేయకుండా చట్టబద్ధంగా మిమ్మల్ని తొలగించలేరు.
  • మీరు "చెల్లించండి లేదా నిష్క్రమించమని" నోటీసును అందుకుంటే, మీరు HousingHelpSD.orgలోని లింక్‌లలో CA COVID-15 రెంట్ రిలీఫ్ ప్రోగ్రామ్ నుండి 19 పని దినాలలో అద్దె సహాయం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.
  • మీరు చట్టవిరుద్ధంగా తొలగించబడ్డారని మీరు విశ్వసిస్తే లేదా మీకు న్యాయ సలహా అవసరమైతే, మీరు న్యాయవాదిని సంప్రదించాలి. మీరు శాన్ డియాగో యొక్క లీగల్ ఎయిడ్ సొసైటీని ఇక్కడ సంప్రదించవచ్చు: 1-877-534-2524
  •  

జూన్ 29న, AB 832 ద్వారా అత్యవసర అద్దెదారు రక్షణలు పొడిగించబడ్డాయి. మీరు తెలుసుకోవలసినది ఇక్కడ ఉంది:

  • మీరు COVID-19 కారణంగా ఆదాయాన్ని కోల్పోయి, మీరు అద్దె చెల్లించలేనట్లయితే, సమర్పించడం కొనసాగించండి a వ్రాతపూర్వక ప్రకటన ప్రతి నెల మీ యజమానికి. మీరు డిక్లరేషన్‌ను సమర్పించినట్లయితే, "న్యాయమైన కారణం" లేకుండా అక్టోబర్ 1, 2021లోపు అద్దె చెల్లించనందుకు మీ యజమాని మిమ్మల్ని తొలగించలేరు.
  • అద్దెదారులు సెప్టెంబర్ 30, 2021 వరకు, సెప్టెంబర్ 25, 1 నుండి సెప్టెంబర్ 2020, 30 వరకు చెల్లించాల్సిన అద్దెలో 2021% చెల్లించాలి.
  • నవంబర్ 19, 1లోపు కోవిడ్-2021 అద్దె రుణం కోసం వసూలు చర్యలు ప్రారంభించబడవు.
  • అర్హత కలిగిన అద్దెదారులకు అద్దె ఉపశమనం అందుబాటులో ఉంది మరియు ఏప్రిల్ 100 వరకు మరియు తొలగింపు రక్షణ గడువు ముగిసే వరకు వారి గత బకాయి అద్దెలో 2020% కవర్ చేయబడుతుంది.
  • అక్టోబరు 1, 2021 నుండి, మార్చి 31, 2022 వరకు, అద్దె సహాయం కోసం అద్దెదారు దరఖాస్తు చేసుకున్నారని మరియు దరఖాస్తు తిరస్కరించబడిందని యజమాని రుజువు చేస్తే తప్ప, చెల్లింపు చేయని కారణంగా తొలగింపు జారీ చేయబడదు.
  • మీరు 15 రోజుల నోటీసును అందుకుంటే, మీరు 15 రోజులలోపు ప్రతిస్పందించాలి.

వర్క్‌షాప్ కోసం సైన్ అప్ చేయండి ఈరోజు AB 832 గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి మరియు మీరు ఇంట్లో ఎలా ఉండగలరు.

సెంటర్స్ ఫర్ డిసీజ్ కంట్రోల్ అండ్ ప్రివెన్షన్ (CDC), కాలిఫోర్నియా రాష్ట్రం, శాన్ డియాగో కౌంటీ మరియు కౌంటీలోని అనేక నగరాల్లో అత్యవసర అద్దెదారుల రక్షణలు అమలు చేయబడ్డాయి. మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారనే దాని ఆధారంగా మీ రక్షణలు మారుతూ ఉంటాయి.
మీరు ఎక్కడ నివసించినా, అద్దె చెల్లించకుండా మిమ్మల్ని నిరోధించే COVID-19 కారణంగా మీరు ఆదాయాన్ని కోల్పోయినా లేదా ఖర్చులు పెరిగినా, మీరు చెల్లించకుండా ఉండే అవకాశం ఉంటుంది. మీరు మీ అద్దెను చెల్లించలేకపోతే, మీరు తప్పనిసరిగా సమర్పించాలి వ్రాతపూర్వక ప్రకటన మీ భూస్వామికి. సాక్ష్యాలను అందించడం వలన భూస్వాములు మిమ్మల్ని వేధించే అవకాశం తక్కువగా ఉంటుంది మరియు మీ భూస్వామి మిమ్మల్ని తొలగించడానికి ప్రయత్నించినట్లయితే కోర్టులో ఏదైనా రక్షణను సులభతరం చేస్తుంది కాబట్టి మీరు చెల్లించలేనందుకు మీ అసమర్థతకు సంబంధించిన రుజువుతో ఆ నోటీసుతో పాటు మీరు కూడా వెళ్లాలనుకోవచ్చు.

అద్దె సహాయాన్ని పొందడానికి మరియు మీ ప్రాంతంలో మరిన్ని అద్దెదారుల రక్షణల గురించి తెలుసుకోవడానికి, <span style="font-family: Mandali; ">చార్ట్ కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

ప్రజలు తమ అద్దెను చెల్లించడంలో సహాయపడే సంస్థలను కనుగొనడానికి, <span style="font-family: Mandali; ">చార్ట్ కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

అనేక సంస్థలు, ప్రజలను ఉంచడానికి తీవ్రంగా కృషి చేస్తున్నప్పుడు, దీర్ఘ నిరీక్షణ జాబితాలు మరియు పరిమిత వనరులను కలిగి ఉన్నాయని గుర్తుంచుకోండి.

కోవిడ్-19 కారణంగా ఏర్పడిన ఆర్థిక కష్టాల కారణంగా అద్దె చెల్లించనందుకు, అలాగే అనేక ఇతర కారణాల వల్ల బహిష్కరణలు నిషేధించబడినప్పటికీ, భూస్వాములు ఇప్పటికీ కోర్టులో ఒక తొలగింపు దావాను దాఖలు చేయవచ్చు, అద్దెదారులు స్వీకరించినట్లయితే దానికి ప్రతిస్పందించాలి-కానీ మీకు హక్కులు!

కాలిఫోర్నియా రాష్ట్రం, శాన్ డియాగో కౌంటీ మరియు కౌంటీ అంతటా నగరాలు, అద్దెదారులను వారి ఇళ్లలో ఉంచడానికి అత్యవసర అద్దెదారుల రక్షణను ఏర్పాటు చేశాయి.

గృహ నిపుణులు లేదా న్యాయవాదితో నేరుగా మాట్లాడటానికి, మా అద్దెదారుల హక్కుల వర్క్‌షాప్‌లలో ఒకదానికి సైన్ అప్ చేయండి <span style="font-family: Mandali; ">ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి .
మీరు కోర్టు నుండి నోటీసు అందుకున్నట్లయితే, మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారనే దాని ఆధారంగా మీ హక్కులను నిర్ధారించగల మరియు మిమ్మల్ని మీ ఇంటిలోనే ఉంచడానికి సమర్థవంతంగా కోర్టు నోటీసుకు ప్రతిస్పందించడంలో సహాయపడే న్యాయ సేవా ప్రదాతతో మీరు తక్షణమే కనెక్ట్ అవ్వడం ముఖ్యం. మీరు ఉచిత న్యాయ సహాయానికి అర్హులో కాదో తెలుసుకోవడానికి, క్లిక్ చేయండి <span style="font-family: Mandali; ">ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి .
మీరు కోర్టు నుండి నోటీసు అందుకోకపోతే కానీ మీ హక్కుల గురించి మరింత తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా, వర్చువల్ అద్దెదారు వర్క్‌షాప్ కోసం మాతో చేరండి, ఇక్కడ హౌసింగ్ నిపుణులు మరియు న్యాయవాదులు ప్రజలను వారి ఇళ్లలో ఉంచడానికి తొలగింపులను నిరోధించడానికి మీ ప్రాంతంలో అత్యవసర చట్టాలు మరియు కార్యక్రమాల గురించి ముఖ్యమైన సమాచారాన్ని పంచుకుంటారు. చేరడం, <span style="font-family: Mandali; ">ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి !

అవును! కాలిఫోర్నియా సెనేట్ బిల్లు 91 (SB-91) COVID-19 టెనెంట్ రిలీఫ్ యాక్ట్ (AB 3088, 2020)ని జూన్ 30, 2021 వరకు మరో ఐదు నెలల పాటు పొడిగించింది మరియు గత బకాయి అద్దెలో 80 శాతం వరకు చెల్లించడానికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వ నిర్మాణాన్ని రూపొందించింది భూస్వాములు.

క్రిమినల్ మరియు సివిల్ చట్టాల ప్రకారం మీకు హక్కులు ఉన్నాయి. కోర్టు ఉత్తర్వు లేకుండా ఒకరిని ఇంటి నుండి వెళ్లగొట్టడం మరియు లాక్ చేయడం నేరం. యుటిలిటీలను ఆఫ్ చేయడం కూడా చట్టవిరుద్ధం. మీరు వేధింపులకు గురైతే లేదా యుటిలిటీ షట్-ఆఫ్‌లు లేదా చట్టవిరుద్ధమైన లాకౌట్‌తో బెదిరింపులకు గురవుతుంటే, <span style="font-family: Mandali; ">చార్ట్ కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి స్థానిక అద్దె సహాయ సంస్థతో కనెక్ట్ అవ్వడానికి లేదా వర్చువల్ అద్దెదారు వర్క్‌షాప్ కోసం సైన్ అప్ చేయడం ద్వారా హౌసింగ్ నిపుణులతో నేరుగా మాట్లాడండి <span style="font-family: Mandali; ">ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి .

మీరు ఎమర్జెన్సీ – 5 రోజుల షెరీఫ్ లాకౌట్ నోటీసు, సమన్లు ​​మరియు ఫిర్యాదు లేదా కోర్టు నుండి చట్టవిరుద్ధమైన డిటైనర్ (UD) మర్యాద నోటీసును స్వీకరించినట్లయితే, మీరు వెంటనే మీ హక్కులను నిర్ధారించగల న్యాయ సేవా ప్రదాతను సంప్రదించడం ముఖ్యం. మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారు మరియు మిమ్మల్ని మీ ఇంటిలో ఉంచడానికి సమన్‌లకు సమర్థవంతంగా స్పందించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

మీరు ఉచిత న్యాయ సహాయానికి అర్హులు కాదా లేదా తక్కువ-ధర న్యాయ సహాయానికి సిఫార్సు చేయబడతారా అని తెలుసుకోవడానికి, <span style="font-family: Mandali; ">చార్ట్ కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.
మీరు నిష్క్రమించడానికి, అద్దె చెల్లించడానికి, క్యూర్ చేయడానికి లేదా నిష్క్రమించడానికి నోటీసు, రద్దు నోటీసు (30-, 60- లేదా 90-రోజులు), మీ యజమాని నుండి లేఖ లేదా ప్రభుత్వ ఏజెన్సీ (HD, HCID, విభాగం) నుండి లేఖను స్వీకరించినట్లయితే 8), మీరు మీ హక్కులను తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం, కాబట్టి మీరు తొలగింపు నుండి మిమ్మల్ని మీరు రక్షించుకోవచ్చు మరియు మీ ఇంట్లోనే ఉండగలరు.

మరింత తెలుసుకోవడానికి, ఇక్కడ సైన్ అప్ చేయండి వర్చువల్ అద్దెదారు వర్క్‌షాప్ కోసం మీరు ప్రశ్నలు అడగవచ్చు మరియు నిపుణుల నుండి నేరుగా వినవచ్చు.

క్రిమినల్ మరియు సివిల్ చట్టాల ప్రకారం మీకు హక్కులు ఉన్నాయి. అద్దెదారు యొక్క యుటిలిటీలను ఆపివేయడం భూస్వామికి నేరం. మీరు మీ భూస్వామి ద్వారా యుటిలిటీ షట్-ఆఫ్‌ను ఎదుర్కొంటుంటే <span style="font-family: Mandali; ">చార్ట్ కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి స్థానిక అద్దె సహాయ సంస్థతో కనెక్ట్ అవ్వడానికి లేదా వర్చువల్ అద్దెదారు వర్క్‌షాప్ కోసం సైన్ అప్ చేయడం ద్వారా గృహ నిపుణుడు లేదా న్యాయవాదితో నేరుగా మాట్లాడండి <span style="font-family: Mandali; ">ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి .

ప్రస్తుతం, కౌంటీ బోర్డ్ ఆఫ్ సూపర్‌వైజర్స్ ద్వారా కేటాయించబడిన అన్ని ప్రభుత్వ నిధుల అద్దె సహాయం – మరియు కౌంటీ అంతటా ఉన్న నగరాల ద్వారా – ఇమ్మిగ్రేషన్ స్థితితో సంబంధం లేకుండా వర్తిస్తాయి.

మీ భూస్వామికి మీ నిరుద్యోగ ప్రయోజనాలను ఇవ్వాల్సిన బాధ్యత మీకు లేదు, కానీ కొత్త రాష్ట్ర చట్టం ప్రకారం మీరు COVID-19 కారణంగా ఆర్థిక ఇబ్బందుల కారణంగా అద్దె చెల్లించలేకపోతున్నారని పేర్కొంటూ మీ యజమానికి డిక్లరేషన్ ఫారమ్‌ను సమర్పించాల్సి ఉంటుంది.

మీ ప్రాంతంలో మీ హక్కులు మరియు అద్దెదారుల రక్షణ అవసరాల గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి, <span style="font-family: Mandali; ">చార్ట్ కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

మా వర్క్‌షాప్‌ల పేజీని ఇక్కడ చూడండి. మీకు సరిపోయే సమయాన్ని ఇంకా కనుగొనలేదా? తాజా నవీకరణల కోసం నేరుగా మీ ఇన్‌బాక్స్‌కు సైన్ అప్ చేయండి <span style="font-family: Mandali; ">ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి , మరియు ఖచ్చితంగా బుక్‌మార్క్ చేయండి కార్ఖానాలు మేము దీన్ని క్రమం తప్పకుండా అప్‌డేట్ చేస్తున్నప్పుడు పేజీ!

అవును, అద్దె రాయితీలను పొందే గృహాలు ప్రభుత్వ అద్దె సహాయ కార్యక్రమాల నుండి సహాయం కోసం అర్హత పొందవచ్చు. సహాయం నిధుల లభ్యతపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అద్దె సబ్సిడీలలో ఫెడరల్ సెక్షన్ 8 హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ సహాయం, వేగవంతమైన రీహౌసింగ్ సహాయం లేదా లాభాపేక్ష లేని ఏజెన్సీల నుండి అద్దె సహాయం ఉన్నాయి.

సెప్టెంబర్ 30, 2022తో గడువు ముగిసిన శాన్ డియాగో సిటీ నో ఫాల్ట్ ఎవిక్షన్ మారటోరియం గురించి తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

మే 4, 2021న, సూపర్‌వైజర్‌ల బోర్డు నివాస స్థలాల తొలగింపులను నిషేధిస్తూ ఆర్డినెన్స్‌ను ఆమోదించింది, నివాసితులు లేదా ఇతర అద్దెదారుల "ఆసన్నమైన ఆరోగ్యం మరియు భద్రత"కు ముప్పు కలిగించేవి కాకుండా ఇతర తొలగింపులను సమర్థవంతంగా నిలిపివేసింది.

  • "ఆసన్నమైన ఆరోగ్యం లేదా భద్రత ముప్పు" అనే కారణంతో సంభవించే తొలగింపుల రకాలు క్రిందివి:
    ఉపద్రవం: ఇందులో నియంత్రిత పదార్థాల అక్రమ విక్రయాలు కూడా ఉన్నాయి.
  • వ్యర్థం: ఆస్తి విలువ తగ్గుతుంది.
  • ఆస్తిపై నేర కార్యకలాపాలు
  • చట్టవిరుద్ధమైన ప్రయోజనం కోసం అద్దె యూనిట్‌ను ఉపయోగించడం

తొలగింపు నిషేధం అమల్లోకి వచ్చింది జూన్ 03, 2021. తొలగింపు నిషేధం అరవై వరకు అమలులో ఉంటుంది (60) రోజులు గవర్నర్ అన్ని COVID-19 సంబంధిత స్టే-ఎట్-హోమ్ మరియు వర్క్-ఎట్-హోమ్ ఆర్డర్‌లను ఎత్తివేసిన తర్వాత. ఈ సమయంలో, జూన్ 15, 2021న గవర్నర్ స్టే ఆర్డర్‌లను ఎత్తివేస్తారని భావిస్తున్నారు; మరియు అది జరిగితే, తొలగింపు నిషేధం ఆగస్ట్ 14, 2021న రోజు చివరిలో ముగుస్తుంది.

అవును, స్థానిక ఎమర్జెన్సీ ముగిసిన తర్వాత (ఆగస్టు 14, 2020గా అంచనా వేయబడినది) ఫిబ్రవరి 60, 14 నుండి 2021 రోజుల మధ్య యజమాని సేవలందించిన ఏదైనా నోటీసు (అద్దె చెల్లించడం మినహా) తప్పనిసరిగా స్థానిక ఎమర్జెన్సీ కింద రక్షణలను వ్యక్తపరిచే భాషని కలిగి ఉండాలి ఎవిక్షన్ మారటోరియం మరియు చెల్లుబాటు అయ్యేలా రాష్ట్రంలో అదనపు రక్షణలు.

అదనంగా, ఈ ఆర్డినెన్స్ కింద అధీకృత రద్దుకు కారణాన్ని తప్పనిసరిగా రద్దు చేయమని నోటీసులో తప్పనిసరిగా పేర్కొనాలి.

అవును. స్థానిక ఎమర్జెన్సీ (ఫిబ్రవరి 14, 2020) సమయంలో లేదా ఆ తర్వాత అరవై (60) రోజులలోపు (ఆగస్టు 14, 2021గా అంచనా వేయబడినది) అద్దె చెల్లింపు రద్దు లేదా గడువు ముగిసే ఏదైనా నోటీసుకు తొలగింపు నిషేధం వర్తిస్తుంది.

అవును. తొలగింపు నిషేధం (ఒకసారి అమలులోకి వచ్చినప్పుడు) తొలగింపు యొక్క అన్ని దశలకు వర్తిస్తుంది, అంటే అద్దెదారు ఎవిక్షన్ నోటీసును స్వీకరించినప్పటి నుండి షెరీఫ్ లాకౌట్‌ను అమలు చేసినప్పుడు.

అవును. ఎవిక్షన్ బ్యాన్ జూన్ 3, 2021 నుండి జూలై 1, 2021 వరకు అర్హతగల ప్రాపర్టీలపై అద్దె పెరుగుదలను కూడా పరిమితం చేస్తుంది. మునుపటి సంవత్సరంలోని వినియోగదారు ధర సూచిక (CPI) కంటే ఎక్కువ మొత్తంలో అద్దెను పెంచలేరు.

అనుకుంటా.

  • నుండి బకాయిల కోసం మార్చి 1, 2020 నుండి జూన్ 30, 2021 వరకు:
    • తొలగింపు నిషేధం రక్షించదు ఈ కాలంలో చెల్లించాల్సిన అద్దె చెల్లించనందుకు వ్యతిరేకంగా. అయితే, అర్హత కలిగిన రెసిడెన్షియల్ అద్దెదారులు SB 91 ద్వారా జూన్ 30, 2021 నుండి రెంట్ ఎవిక్షన్‌లను చెల్లించకుండా రక్షించబడతారు.
  • నుండి బకాయిల కోసం జూలై 1, 2021 నుండి 60 రోజుల వరకు స్థానిక అత్యవసర పరిస్థితి ముగిసిన తర్వాత (ఇది ఆగస్టు 14, 2021న అంచనా వేయబడింది):
    • తొలగింపు నిషేధం రక్షిస్తుంది ఈ కాలంలో అద్దె చెల్లించనందుకు వ్యతిరేకంగా.

అవును. వారు నివసించే యూనిట్ రకం లేదా వారు ఎంతకాలం నివసించారు అనే దానితో సంబంధం లేకుండా ప్రతి నివాస అద్దెదారుకు తొలగింపు నిషేధం వర్తిస్తుంది. మీకు మరింత వివరమైన సమాచారం కావాలంటే, దయచేసి 877-లీగల్-ఎయిడ్ (877-534-2524)కి కాల్ చేయండి.

అవును. అన్ని నివాస అద్దెదారులకు చట్టపరమైన హోదాతో సంబంధం లేకుండా తొలగింపు నిషేధం వర్తిస్తుంది.

శాన్ డియాగో యొక్క లీగల్ ఎయిడ్ సొసైటీ ఈ మహమ్మారి సమయంలో ఫోన్ ద్వారా మాత్రమే పూర్తి సేవలను అందిస్తోంది, ఎందుకంటే వారి కార్యాలయాలు ప్రస్తుతం ప్రజలకు మూసివేయబడ్డాయి, కాబట్టి దయచేసి సోమవారం - శుక్రవారం ఉదయం 9:00 నుండి సాయంత్రం 5:00 గంటల వరకు వారి ఇన్‌టేక్ నిపుణులకు కాల్ చేయండి. వారు మీకు సహాయం చేయగలిగితే.

877-లీగల్-ఎయిడ్ (877-534-2524)కి కాల్ చేయండి