Hezkuntza

ERRENTARITZAREN Hezkuntza

Irailean 30th2021ean, estatu osoko larrialdietako maizter babesak iraungiko dira. Hona hemen urriaren 1etik aurrera zer espero:

  • Maizter gisa edo zure jabe gisa alokairu-laguntza eskatu behar duzu alokairua ordaintzen ez duelako epaitegien bidez kanporatzen saiatu aurretik.
  • Zure jabeak "ordaintzeko edo uzteko" jakinarazpena eman badezake ere, ezingo zaituzte legez kanporatu aurretik Udalaren edo Aldundiaren bidez tokiko Larrialdietarako Alokairurako Laguntza Programan eskatu gabe.
  • "Ordaindu edo uzteko" jakinarazpena jasotzen baduzu, oso garrantzitsua da alokairu-laguntza eskatzea 15 laneguneko epean CA COVID-19 Rent Relief programatik HousingHelpSD.org-ko esteketan.
  • Legez kanporatua izan zarela uste baduzu edo aholkularitza juridikoa behar baduzu, abokatu batekin kontsultatu beharko zenuke. San Diegoko Legal Aid Society-rekin harremanetan jar zaitezke: 1-877-534-2524
  •  

Ekainaren 29an, AB 832-k larrialdietako maizter babesak luzatu zituen. Hona hemen jakin behar duzuna:

  • COVID-19aren ondorioz diru-sarrerak galdu badituzu eta ezin baduzu alokairua ordaindu, jarraitu a idatzizko adierazpenean zure jabeari hilero. Aitorpena aurkezten baduzu, zure jabeak ezin zaitu desalojatu 1eko urriaren 2021a baino lehen alokairua ez ordaintzeagatik, "justu kausa"rik gabe.
  • Maizterrek 30eko irailaren 2021era arteko epea dute 25ko irailaren 1etik 2020eko irailaren 30era arte zor duten alokairuaren % 2021 ordaintzeko.
  • COVID-19aren alokairu-zorraren bilketa-ekintzak ezin dira hasi 1eko azaroaren 2021a baino lehen.
  • Alokairuaren sorospena eskuragarri dago maizter hautagarrientzat eta epemugatutako alokairuaren % 100 estaliko du 2020ko apirilera arte eta etxegabetze babesak iraungi arte.
  • 1eko urriaren 2021etik 31ko martxoaren 2022ra arte, ezin da desalojorik egin ordaintzeke ez bada errentatzaileak frogatzen badu maizter batek alokairurako laguntza eskatu zuela eta eskaera ukatu egin zela.
  • 15 eguneko jakinarazpena jasotzen baduzu, 15 eguneko epean erantzun BEHAR duzu.

Eman izena tailer batean gaur AB 832ri buruz gehiago jakiteko eta nola egon zaitezkeen ostatuan.

Larrialdietako maizter babesak Gaixotasunen Kontrolerako eta Prebentziorako Zentroek (CDC), Kaliforniako estatuak, San Diego konderriak eta konderriko hiri askotan ezarri dituzte. Zure babesak aldatu egingo dira bizi zaren tokiaren arabera.
Non bizi zaren arren, alokairua ordaintzea eragozten dizun COVID-19aren ondorioz diru-sarrerak galdu badituzu edo gastuak handitu badituzu, ez ordaintzeko aukera duzu. Zure alokairua ordaindu ezin baduzu, a aurkeztu beharko duzu idatzizko adierazpenean zure jabeari. Baliteke ohar horrekin batera ordaindu ezinaren frogarekin batera, frogak emateak lurjabeek jazartzeko aukera gutxiago izan dezaketelako eta epaitegiko edozein defentsa errazten baitu zure jabeak zu kanporatzen saiatzen bazaituzte.

Alokairuaren laguntza jasotzeko eta zure inguruko maizterren babes gehiago ezagutzeko, klikatu hemen.

Pertsonei alokairua ordaintzen laguntzen dieten erakundeak aurkitzeko, klikatu hemen.

Gogoan izan erakunde askok, jendea ostatua mantentzeko gogor lan egiten duten bitartean, itxaron zerrenda luzeak eta baliabide mugatuak dituztela.

COVID-19ak eragindako alokairua ez ordaintzeagatiko kaleratzeak debekatuta dauden arren, baita beste hainbat arrazoi ere debekatuta dauden arren, lurjabeek desalojo auzia aurkeztu dezakete epaitegian, eta maizterrek erantzun beharko dute jasoz gero, baina zuk eskubideak!

Kaliforniako Estatuak, San Diego konderriak eta konderri osoko hiriek larrialdietako maizter babesak jarri dituzte alokairuak beren etxeetan mantentzeko.

Etxebizitza aditu edo abokatu batekin zuzenean hitz egiteko, eman izena maizterraren eskubideen tailerretako batean hemen.
Epaitegiaren jakinarazpena jaso baduzu, garrantzitsua da zure eskubideak bizi zaren tokiaren arabera zehaztu ditzakeen zerbitzu juridiko-hornitzaile batekin berehala harremanetan jartzea eta epailearen oharra modu eraginkorrean erantzuten lagun diezazula zure etxean mantentzeko. Doako laguntza juridikoa jasotzeko eskubidea duzun jakiteko, egin klik hemen.
Epaitegiaren oharrik jaso ez baduzu baina zure eskubideei buruz gehiago jakin nahi baduzu, bat egin gurekin maizterren tailer birtual batean, non etxebizitzako adituek eta abokatuek zure inguruko larrialdi-legeei eta programei buruzko informazio garrantzitsua partekatuko duten kaleratzeak saihesteko jendea beren etxeetan mantentzeko. Izena eman, hemen!

Bai! Kaliforniako Senatuaren 91 Lege-proiektuak (SB-91) COVID-19 Maizterren Laguntzarako Legea (AB 3088, 2020) beste bost hilabetez luzatu zuen 30eko ekainaren 2021era arte, eta estatuko gobernu-egitura bat sortzen du iragandako alokairuaren ehuneko 80ra arte ordaintzeko. lurjabeak.

Lege penal eta zibilen araberako eskubideak dituzu. Delitua da norbait etxetik kanporatzea eta giltzapetzea epailearen agindurik gabe. Gainera, legez kanpokoa da utilitateak itzaltzea. Zerbitzuak ixteko edo legez kanpoko blokeo batekin jazartzen edo mehatxatzen bazaizu, klikatu hemen tokiko alokairurako laguntza-erakunde batekin harremanetan jartzeko edo etxebizitza-aditu batekin zuzenean hitz egiteko, maizter birtualeko tailer batean izena emanda hemen.

Larrialdi bat – 5 eguneko sheriff blokeo-abisua, zitazioa eta kexa bat edo auzitegiaren legez kanpoko atxikipena (UD) adeitasun-oharra jaso baduzu, garrantzitsua da berehala harremanetan jartzea zure eskubideak zehaztu ditzakeen zerbitzu juridiko-hornitzaile batekin. non bizi zaren eta deialdiari modu eraginkorrean erantzuten lagun diezazuke zure etxean mantentzeko.

Doako laguntza juridikorako eskubidea duzun jakiteko edo kostu baxuko laguntza juridikora bideratua izateko, klikatu hemen.
Uzteko, alokairua ordaintzeko, sendatzeko edo irteteko jakinarazpena jaso baduzu, baja emateko jakinarazpena (30, 60 edo 90 egunekoa), zure jabearen gutun bat edo gobernu agentzia baten gutun bat (HD, HCID, atala). 8), garrantzitsua da zure eskubideak ezagutzea, kaleratzetik babestu eta zure etxean egon zaitezen.

Informazio gehiago lortzeko, saioa hasi hemen maizter birtualeko tailer baterako, non galderak egin eta aditu bati zuzenean entzun ahal izateko.

Lege penal eta zibilen araberako eskubideak dituzu. Delitua da jabe batek maizter baten utilitateak itzaltzea. Zure lurjabeak zerbitzuen itxiera bat jasaten ari bazara klikatu hemen tokiko alokairurako laguntza-erakunde batekin harremanetan jartzeko edo etxebizitza-aditu edo abokatu batekin zuzenean hitz egiteko, maizter birtualeko tailer batean izena emanda hemen.

Gaur egun, gobernuak finantzatutako alokairu-laguntza guztiak, Diputazioko Begiraleen Kontseiluak eta eskualde osoko hiriek esleitutako laguntza guztiak aplikatzen dira immigrazio egoera edozein dela ere.

Ez duzu zure jabeari langabezia-prestazioa emateko betebeharrik, baina estatuko lege berriaren arabera zure jabeari aitorpen-inprimakia aurkeztea eskatzen dizu, COVID-19ak eragindako zailtasun ekonomikoak direla eta, alokairua ezin duzula ordaindu adieraziz.

Zure inguruko eskubideei eta maizterrak babesteko eskakizunei buruz gehiago jakiteko, klikatu hemen.

Begiratu gure Lantegien orria hemen. Oraindik ez duzu zuretzako egokia den ordurik aurkitzen? Eman izena eguneratze berrietarako zuzenean sarrera-ontzira hemen, eta ziurtatu laster-marka jartzen duzula Tailerrak orrialdea aldizka eguneratzen dugun heinean!

Bai, alokairurako diru-laguntzak jasotzen dituzten etxeek gobernuaren alokairurako laguntza-programen laguntza jaso dezakete. Laguntza finantzaketa eskuragarritasunaren araberakoa izango da. Alokairurako diru-laguntzen artean, 8. Atalaren Etxebizitza Aukeratzeko Bonu federalaren laguntza, birlokatzeko laguntza azkarra edo irabazi-asmorik gabeko agentzien alokairu-laguntza daude.

30ko irailaren 2022ean iraungi zen San Diego City No Fault Eviction Moratoria-ri buruzko ohiko galderak

4eko maiatzaren 2021an, Ikuskatzaileen Kontseiluak etxe kaleratzeak debekatzen dituen ordenantza onartu zuen, okupatzaileen edo beste maizterren "hurbileko osasuna eta segurtasuna" mehatxatzen dutenak ez diren kaleratzeak eraginkortasunez geldiaraziz.

  • Hauek dira "berehalako osasunaren edo segurtasunaren mehatxuaren" arrazoiaren ondorioz gerta litezkeen etxegabetze motak:
    Eragozpenak: kontrolatutako substantzien legez kanpoko salmenta barne hartzen du.
  • Hondakinak: ondasunaren balioa gutxitzea.
  • Jabetzako jarduera kriminala
  • Alokairu-unitatea legez kanpoko helburuetarako erabiltzea

Desalojo Debekua indarrean sartu zen June 03, 2021. Desalojo Debekuak hirurogei arte (60) egun Gobernadoreak COVID-19ri lotutako etxean egoteko eta etxean lan egiteko agindu guztiak kendu ondoren. Une honetan, aurreikusten da Gobernadoreak 15eko ekainaren 2021ean bertan behera uztea aginduak; eta hori gertatzen bada, Desalojo Debekua 14eko abuztuaren 2021an iraungiko da.

Bai, errentatzaileak 14ko otsailaren 2020an eta tokiko larrialdia amaitu eta 60 egunen artean (14eko abuztuaren 2021an izango dela aurreikusten den) errentatzaileak zerbitzatzen duen edozein oharrak jaso behar du tokiko Larrialdiaren araberako babesak adierazten dituen hizkuntza. Desalojo Moratoria eta estatuaren babes osagarriak baliozkoak izan daitezen.

Gainera, ordenantza honen arabera baimendutako bajaren arrazoia berariaz adierazi beharko da amaiera emateko oharrean.

Bai. Desalojo Debekua Tokiko Larrialdiaren garaian (14ko otsailaren 2020an) edo ondorengo hirurogei (60) eguneko epean (14eko abuztuaren 2021an izango dela aurreikusten da) alokairua eteteko jakinarazpenei aplikatzen zaie.

Bai. Desalojo Debekua (behin indarrean dagoenean) desalojo baten fase guztietan aplikatzen da, hau da, maizterrak desalojo jakinarazpena jasotzen duenetik Sheriffak blokeoa egiten duen arte.

Bai. Desalojo Debekuak 3eko ekainaren 2021tik 1eko uztailaren 2021era arte hautagarri diren ondasunen alokairuen igoerak ere mugatzen ditu. Alokairua ezin da igo aurreko urteko Kontsumoko Prezioen Indizea (KPI) baino zenbateko handiagoa.

Agian.

  • Alokairurako zorra 1ko martxoaren 2020etik 30eko ekainaren 2021era:
    • Desalojo Debekua ez du babesten epe horretan zor den alokairua ez ordaintzearen aurka. Hala eta guztiz ere, etxebizitza-mazter hautagarriak SB 91-k babestuta daude 30eko ekainaren 2021era arte, alokairuak kaleratzeak ez ordaintzeagatik.
  • Alokairurako zorra 1eko uztailaren 2021etik 60 egunetara tokiko larrialdia amaitu ondoren (14eko abuztuaren 2021a izango dela aurreikusten da):
    • Desalojo Debekua babesten du epe horretan zor den alokairua ez ordaintzeko.

Bai. Desalojo Debekua etxebizitza-maizter guztiei aplikatzen zaie, bizi diren unitate mota edo zenbat denbora bizi izan duten kontuan hartu gabe. Informazio zehatzagoa behar baduzu, deitu 877-LEGAL-AID (877-534-2524).

Bai. Desalojo Debekua etxebizitza-maizter guztien egoera juridikoa edozein dela ere aplikatzen da.

San Diegoko Legal Aid Society-k zerbitzu osoak eskaintzen ditu pandemia honetan telefonoz soilik, gaur egun euren bulegoak publikoarentzat itxita daudelako, beraz, deitu bere harrerako espezialistei astelehenetik ostiralera, 9:00etatik 5:00etara. Deitu horiek aurkitzeko. lagun zaitzakete.

Deitu 877-LEGAL-AID (877-534-2524)