Εκπαίδευση

Τον Σεπτέμβριο 30^th, 2021, λήγουν τα προστατευτικά μέτρα έκτακτης ανάγκης ενοικιαστών σε όλη την πολιτεία. Δείτε τι να περιμένετε μετά την 1η Οκτωβρίου:

• Εσείς ως ενοικιαστής ή ο ιδιοκτήτης σας πρέπει να υποβάλετε αίτηση για βοήθεια ενοικίασης προτού προσπαθήσουν να σας εκδιώξουν μέσω των δικαστηρίων επειδή δεν καταβάλατε ενοίκιο.
• Αν και ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να σας δώσει μια ειδοποίηση για να «πληρώσετε ή να παραιτηθείτε», δεν θα είναι σε θέση να σας εκδιώξει νόμιμα χωρίς να υποβάλετε πρώτα αίτηση στο τοπικό Πρόγραμμα Βοήθειας Ενοικίασης Έκτακτης Ανάγκης μέσω της πόλης ή της κομητείας.
• Εάν λάβετε μια ειδοποίηση για "πληρωμή ή έξοδο", είναι πολύ σημαντικό να υποβάλετε αίτηση για βοήθεια ενοικίασης εντός 15 εργάσιμων ημερών από το πρόγραμμα CA COVID-19 Rent Relief στους συνδέσμους στο HousingHelpSD.org.
• Εάν πιστεύετε ότι έχετε εκδιωχθεί παράνομα ή εάν χρειάζεστε νομική συμβουλή, θα πρέπει να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο. Μπορείτε να επικοινωνήσετε με το Legal Aid Society of San Diego στο: 1-877-534-2524

Στις 29 Ιουνίου, επεκτάθηκε η προστασία ενοικιαστών έκτακτης ανάγκης από το AB 832. Δείτε τι πρέπει να γνωρίζετε:

• Εάν χάσατε εισόδημα λόγω του COVID-19 και δεν μπορείτε να πληρώσετε ενοίκιο, συνεχίστε να υποβάλλετε ένα γραπτή δήλωση στον ιδιοκτήτη σας κάθε μήνα. Εάν υποβάλετε δήλωση, ο ιδιοκτήτης σας δεν μπορεί να σας εκδιώξει επειδή δεν πληρώνετε ενοίκιο πριν από την 1η Οκτωβρίου 2021, χωρίς «δίκαιη αιτία».
• Οι ενοικιαστές έχουν προθεσμία έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2021 για να πληρώσουν το 25% του οφειλόμενου ενοικίου από την 1η Σεπτεμβρίου 2020 έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2021.
• Οι ενέργειες είσπραξης για χρέη ενοικίασης COVID-19 δεν μπορούν να ξεκινήσουν πριν από την 1η Νοεμβρίου 2021.
• Η ελάφρυνση από την ενοικίαση είναι διαθέσιμη στους δικαιούχους ενοικιαστές και θα καλύψει το 100% του ενοικίου τους που έχει καθυστερήσει μέχρι τον Απρίλιο του 2020 και μέχρι τη λήξη των μέτρων προστασίας από την έξωση.
• Από την 1η Οκτωβρίου 2021 έως τις 31 Μαρτίου 2022, δεν μπορεί να εκδοθεί έξωση λόγω μη πληρωμής, εκτός εάν ο ιδιοκτήτης μπορεί να αποδείξει ότι ένας ενοικιαστής ζήτησε βοήθεια για ενοικίαση και η αίτηση απορρίφθηκε.
• Εάν λάβετε ειδοποίηση 15 ημερών, ΠΡΕΠΕΙ να απαντήσετε εντός 15 ημερών.

Εγγραφείτε για ένα εργαστήριο σήμερα για να μάθετε περισσότερα για το AB 832 και πώς μπορείτε να μείνετε σπίτι.

Τα μέτρα προστασίας των ενοικιαστών έκτακτης ανάγκης έχουν θεσπιστεί από τα Κέντρα Ελέγχου και Πρόληψης Νοσημάτων (CDC), την πολιτεία της Καλιφόρνια, την κομητεία του Σαν Ντιέγκο και σε πολλές πόλεις εντός της κομητείας. Η προστασία σας θα διαφέρει ανάλογα με τον τόπο διαμονής σας.
Ανεξάρτητα από το πού ζείτε, ωστόσο, εάν χάσατε εισόδημα ή είχατε αύξηση στα έξοδα λόγω του COVID-19 που σας εμποδίζει να πληρώσετε ενοίκιο, έχετε την επιλογή να μην πληρώσετε. Εάν δεν μπορείτε να πληρώσετε το ενοίκιο σας, πρέπει να υποβάλετε α γραπτή δήλωση στον ιδιοκτήτη σας. Μπορεί επίσης να θέλετε να συνοδεύσετε αυτήν την ειδοποίηση με αποδεικτικά στοιχεία για την ανικανότητά σας να πληρώσετε, καθώς η παροχή αποδεικτικών στοιχείων μπορεί να κάνει τους ιδιοκτήτες λιγότερο πιθανό να σας παρενοχλήσουν και να διευκολύνει οποιαδήποτε υπεράσπιση στο δικαστήριο εάν ο ιδιοκτήτης σας προσπαθήσει να σας εκδιώξει.

Για να λάβετε βοήθεια για ενοικίαση και να μάθετε περισσότερες προστασίες ενοικιαστών στην περιοχή σας, να κάνετε κλικ εδώ.

Για να βρείτε οργανισμούς που βοηθούν τους ανθρώπους να πληρώνουν το ενοίκιο τους, να κάνετε κλικ εδώ.

Λάβετε υπόψη ότι πολλοί οργανισμοί, ενώ εργάζονται σκληρά για να κρατήσουν τους ανθρώπους σε στέγαση, έχουν μεγάλες λίστες αναμονής και περιορισμένους πόρους.

Ενώ απαγορεύονται οι εξώσεις για μη πληρωμή ενοικίου λόγω οικονομικών δυσχερειών που προκαλούνται από τον COVID-19, καθώς και διάφοροι άλλοι λόγοι, οι ιδιοκτήτες μπορούν ακόμα να υποβάλουν αγωγή έξωσης στο δικαστήριο, στην οποία οι ενοικιαστές πρέπει να απαντήσουν εάν ληφθούν — αλλά έχετε δικαιώματα!

Η Πολιτεία της Καλιφόρνια, η κομητεία του Σαν Ντιέγκο και πόλεις σε όλη την κομητεία, έχουν θέσει σε εφαρμογή μέτρα προστασίας των ενοικιαστών έκτακτης ανάγκης για να κρατήσουν τους ενοικιαστές στα σπίτια τους.

Για να μιλήσετε απευθείας με έναν ειδικό στη στέγαση ή έναν δικηγόρο, εγγραφείτε σε ένα από τα εργαστήρια μας για τα δικαιώματα των ενοικιαστών εδώ.
Εάν έχετε λάβει ειδοποίηση από το δικαστήριο, είναι σημαντικό να συνδεθείτε αμέσως με έναν πάροχο νομικών υπηρεσιών που μπορεί να καθορίσει τα δικαιώματά σας με βάση τον τόπο διαμονής σας και να σας βοηθήσει να ανταποκριθείτε αποτελεσματικά στην ειδοποίηση του δικαστηρίου για να σας κρατήσει στο σπίτι σας. Για να μάθετε εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για δωρεάν νομική βοήθεια, κάντε κλικ εδώ.
Εάν δεν έχετε λάβει ειδοποίηση από το δικαστήριο αλλά θέλετε να μάθετε περισσότερα για τα δικαιώματά σας, ελάτε μαζί μας σε ένα εικονικό εργαστήριο ενοικιαστών όπου ειδικοί και δικηγόροι στέγασης θα μοιραστούν σημαντικές πληροφορίες σχετικά με τους νόμους και τα προγράμματα έκτακτης ανάγκης στην περιοχή σας για την αποφυγή εξώσεων για να κρατήσουν τους ανθρώπους στα σπίτια τους. Εγγραφείτε, εδώ!

Ναί! Το νομοσχέδιο 91 της Γερουσίας της Καλιφόρνια (SB-91) παρέτεινε τον Νόμο για την Αρωγή των Ενοικιαστών COVID-19 (AB 3088, 2020) για άλλους πέντε μήνες έως τις 30 Ιουνίου 2021 και δημιουργεί μια δομή πολιτειακής κυβέρνησης για να πληρώσει έως και το 80 τοις εκατό του ενοικίου που οφείλει ιδιοκτήτες.

Έχετε δικαιώματα βάσει ποινικών και αστικών νόμων. Είναι έγκλημα να εκδιώξεις και να κλειδώσεις κάποιον έξω από το σπίτι του χωρίς δικαστική απόφαση. Είναι επίσης παράνομο να απενεργοποιείτε τα βοηθητικά προγράμματα. Εάν σας παρενοχλούν ή απειλείτε με διακοπή λειτουργίας υπηρεσιών κοινής ωφελείας ή παράνομο λουκέτο, να κάνετε κλικ εδώ για να συνδεθείτε με έναν τοπικό οργανισμό βοήθειας για ενοικίαση ή να μιλήσετε απευθείας με έναν ειδικό στη στέγαση, εγγραφείτε σε ένα εικονικό εργαστήριο ενοικιαστών εδώ.

Εάν έχετε λάβει Ειδοποίηση Έκτακτης Ανάγκης – 5 ημερών για αποκλεισμό σερίφη, κλήτευση και καταγγελία ή ευγενική ειδοποίηση παράνομου κρατούμενου (UD) από το Δικαστήριο, είναι σημαντικό να επικοινωνήσετε αμέσως με έναν πάροχο νομικών υπηρεσιών που μπορεί να καθορίσει τα δικαιώματά σας βάσει όπου ζείτε και μπορεί να σας βοηθήσει να ανταποκριθείτε αποτελεσματικά στην κλήση για να σας κρατήσει στο σπίτι σας.

Για να μάθετε εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για δωρεάν νομική συνδρομή ή εάν πρέπει να παραπεμφθείτε σε νομική βοήθεια χαμηλού κόστους, να κάνετε κλικ εδώ.
Εάν λάβατε μια ειδοποίηση για παραίτηση, πληρωμή ενοικίου, θεραπεία ή παραίτηση, μια ειδοποίηση τερματισμού (30-, 60- ή 90 ημερών), μια επιστολή από τον ιδιοκτήτη σας ή μια επιστολή από μια κρατική υπηρεσία (HD, HCID, Section 8), είναι σημαντικό να γνωρίζετε τα δικαιώματά σας, ώστε να προστατεύσετε τον εαυτό σας από την έξωση και να μείνετε στο σπίτι σας.

Να μάθω περισσότερα, εγγραφείτε εδώ για ένα εικονικό εργαστήριο ενοικιαστών όπου μπορείτε να κάνετε ερωτήσεις και να ακούσετε απευθείας από έναν ειδικό.

Έχετε δικαιώματα βάσει ποινικών και αστικών νόμων. Είναι έγκλημα για έναν ιδιοκτήτη να κλείνει τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας ενός ενοικιαστή. Εάν αντιμετωπίζετε διακοπή λειτουργίας κοινής ωφέλειας από τον ιδιοκτήτη σας να κάνετε κλικ εδώ για να συνδεθείτε με έναν τοπικό οργανισμό βοήθειας ενοικίασης ή να μιλήσετε απευθείας με έναν ειδικό ή δικηγόρο στέγασης, εγγραφείτε σε ένα εικονικό εργαστήριο ενοικιαστών εδώ.

Επί του παρόντος, όλη η κρατική χρηματοδοτούμενη βοήθεια για ενοικίαση, που διατίθεται από το Συμβούλιο Εποπτών της Κομητείας – και από πόλεις σε όλη την κομητεία – ισχύει ανεξάρτητα από το καθεστώς μετανάστευσης.

Δεν είστε υποχρεωμένοι να δώσετε στον ιδιοκτήτη σας τα επιδόματα ανεργίας σας, αλλά σύμφωνα με τη νέα πολιτειακή νομοθεσία απαιτείται να υποβάλετε ένα έντυπο δήλωσης στον ιδιοκτήτη σας δηλώνοντας ότι δεν μπορείτε να πληρώσετε ενοίκιο λόγω οικονομικής δυσπραγίας που προκαλείται από τον COVID-19.

Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα δικαιώματά σας και τις απαιτήσεις προστασίας των ενοικιαστών στην περιοχή σας, να κάνετε κλικ εδώ.

Δείτε τη σελίδα των εργαστηρίων μας εδώ. Ακόμα δεν βρίσκετε την ώρα που σας ταιριάζει; Εγγραφείτε για νέες ενημερώσεις απευθείας στα εισερχόμενά σας εδώ, και φροντίστε να προσθέσετε σελιδοδείκτη στο Σεμινάρια σελίδα καθώς την ενημερώνουμε τακτικά!

Ναι, τα νοικοκυριά που λαμβάνουν επιδοτήσεις ενοικίου μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για βοήθεια από τα κρατικά προγράμματα ανακούφισης ενοικίων. Η βοήθεια θα εξαρτηθεί από τη διαθεσιμότητα χρηματοδότησης. Οι επιδοτήσεις ενοικίου περιλαμβάνουν ομοσπονδιακή βοήθεια για το κουπόνι επιλογής κατοικίας Ενότητα 8, βοήθεια ταχείας μετεγκατάστασης ή βοήθεια ενοικίασης από μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς.